Сегодня мы расскажем, как, имея 1-комнатную квартиру или комнату, можно улучшить свои жилищные условия ульяновской среднестатистической семье.

Подобным образом более 2,5 тысяч счасливых новоселов решили свои жилищные вопросы. А помог им в этом кредитный кооператив "Строй и Живи".  Разберем все на практике.

Пример №1:
Семья с ребенком проживает в однокомнатной квартире в северной части города Ульяновска. Примерная цена подобной квартиры сейчас составляет 1 500 000 рублей. Им, конечно же, тесновато в однокомнатной квартире и они хотят улучшить свои жилищные условия, переехав в двухкомнатную квартиру в этом же районе. Стоимость желаемой квартиры на данный момент составляет в среднем 2 200 000 рублей. Разница в стоимости между тем, что имеется, и тем, что хочется, составляет 700 000 рублей. Личных сбережений у них нет.

Ульяновский кооператив «Строй и Живи» предлагает нам сразу две схемы решения нашего квартирного вопроса :

1-я схема – если имеющееся жилье вы не можете продать до тех пор, пока не купите новое.
2-я схема – если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и полученную от продажи сумму внести в кооператив.

1-я схема. Если имеющееся жилье вы не можете продать до тех пор, пока не купите новое.

Предположим, что наша семья не может или не хочет продавать имеющуюся квартиру, а хочет сразу из имеющейся однокомнатной квартиры переехать в двухкомнатную.

Ульяновский кредитный кооператив «Строй и Живи» предоставляет займ своим членам при условии накопления половины от недостающей суммы.* Если разница в стоимости квартир составляет 700 000 рублей, то нашей семье нужно накопить в кооперативе половину от этой суммы, т.е. 350 000 рублей.

Почему выгодно накапливать сбережения в кооперативе:

Во-первых, накапливаемые личные сбережения не лежат в кооперативе просто так, на них начисляется компенсация, размер которой зависит от выбранного накопительно-заемного плана. Например, на плане «Стабильный» ее размер составляет 10% годовых. Для сравнения: в самых популярных коммерческих банках эта ставка чуть доходит до 7-8% годовых. С самого начала накопления в кооперативе начинает формироваться приоритет очередности на получение займа. А значит, копить необходимую сумму в кооперативе достаточно выгодно.

Во-вторых, минимальная сумма, с которой можно начинать копить, – это 1000 рублей, что могут себе позволить большинство российских семей.

В-третьих, максимальный срок накопления личных сбережений –10 лет. Что, собственно, с одной стороны, людей не обременяет, с другой стороны, дает свободу действий.

Таким образом, наша семья может спокойно продолжать жить в собственной квартире и копить в кооперативе на свое будущее жилье. Конечно, чем быстрее они хотят переехать, тем большими темпами нужно копить. Причем копить и пополнять счет личных сбережений нашей семье могут помогать как родители, так и любящие бабушки и дедушки, причем, любыми суммами и в любое время. А почему бы и нет, если у них есть активное желание помочь своим детям и внукам? И начинать можно не с 1000 рублей, а с более весомой суммы. Все индивидуально и, как в народе говорят – «у каждого карман свой».

ХВАТИТ ЖДАТЬ!   ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ!   ЖМИ СЮДА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО РАСЧЕТА!

А мы для нашей предполагаемой семьи сделаем предварительный расчет платежей с периодом накопления 3 года и  последующим расчетом по займу 5 лет. По опыту, такие сроки чаще всего используют клиенты кооператива. Кстати, максимальный срок предоставления займа в кооперативе –10 лет. Итак:

Предварительный расчет платежей по накопительно-заемному плану «Стабильный»:

И при всем при этом кооператив не требует ни справок о доходах, ни поручителей. Свою платежеспособность клиент подтвердил на этапе накопления.

Через 3 года, а может быть, и раньше, когда наша семья накопит 50% необходимой суммы, получит займ и личные накопления с компенсацией, к решению квартирного вопроса подключатся специалисты ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».

Персональный риэлтор, прикрепленный к решению квартирного вопроса нашей семьи, совместно с юристом компании помогут в продаже  1-комнатной квартиры и в выборе новой 2-комнатной. Специалисты компании подготовят все необходимые документы, организуют государственную регистрацию сделки купли-продажи, а также все взаиморасчеты по ней. Они осуществят контроль за снятием продавцов с регистрационного учета, освобождением квартиры, погашением коммунальных платежей и передачей ключей. Нашей семье останется только переехать из своей тесной квартиры в более просторную.

Какую квартиру вы сегодня хотите купить – 1-комнатную, 2-комнатную, 3-комнатную? Приходите в кооператив "Строй и Живи", мы поможем! 8 (8422) 44-26-26

2-я схема – Если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и полученную от продажи сумму внести в кооператив.

В данном случае получится, что у вас имеется половина стоимости жилья или даже больше. Купить квартиру вы сможете в кратчайшие сроки! Расчет можно посмотреть ЗДЕСЬ

Что вам надо сделать для этого?

Во-первых, вступить в кооператив. Займы на жилье кооператив выдает только своим членам.

Во-вторых, внести на счет личные сбережения и сразу же написать заявление на получение займа.

В-третьих, пока подойдет ваша очередь на получение займа (как правило это 2-3 месяца) выбрать желаемую квартиру или дом.
Вы можете сделать это самостоятельно, а можете воспользоваться услугами специалистов «ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ». Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, совместно с юристом компании помогут с выбором желаемой квартиры. Они подготовят все необходимые документы, организуют государственную регистрацию сделки купли-продажи, а также все взаиморасчеты по ней. Также проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. Выдадут «Гарантийный сертификат» сроком на 3 года.

В-четвертых, переехать в новую квартиру, которая сразу же оформляется в вашу собственность. Если вы не планируете жить в ней сами, можете сдавать ее в аренду. Арендными платежами можно расплачиваться с займом.

В-пятых, рассчитаться с займом согласно выбранному накопительно-заемному плану. Пока вы расплачиваетесь с займом, квартира находится в залоге у кооператива. Кстати, рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Большинство семей, воспользовавшихся услугами кооператива именно так и поступили. После погашения займа снимается обременение с квартиры и вы выбываете из кооператива.

У вас больше возможностей, чем вы видите!

Начните прямо сейчас и сделайте свою жизнь более комфортной!

Получить индивидуальную консультацию, узнать об условиях вступления в "Строй и Живи", сделать предварительный расчет Вы можете любым удобным для Вас способом:

 

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ ЗДЕСЬ МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ.

 

ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26

ПРИХОДИТЕ:  ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации);   ул. Радищева, 28

 

 

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 10% годовых,, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, займ выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Размер процентной ставки уменьшается за счет скидок при соблюдении условий займа. Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ “О потребительском кредите(займе)” составляет от 11,099% до 22,876%.  Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate