Ипотека без справок о доходах, без поручителей – миф или реальность?
Через Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан "Строй и Живи" можно приобрести любое жилье на рынке недвижимости Ульяновска и Ульяновской области. Это может быть отдельная квартира на вторичном рынке жилья или в новостройке, изолированная комната в квартире или в бывшем общежитии, КГТ, дом или часть дома.
За 16 лет работы кооператива более 2 500 счастливых новоселов
улучшили свои жилищные условия!
Кооператив выдает ипотечные займы по выгодным процентным ставкам, которые зависят от выбранного накопительно-заемного плана. Например, по накопительно-заемному плану "Жилищный" сегодня процентная ставка по займам равна ставке рефинансирования ЦБ – 7,75 % годовых (на 18 денабря 2017 года ); по накопительно-заемному плану "Социальная ипотека" процентная ставка составляет 10% годовых. Займы выдаются без справок о доходах, без поручителей.
Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить займ, необходимо накопить в кооперативе или внести единовременно половину от суммы, которая Вам нужна для покупки жилья.
Например, если на покупку жилья вам не хватает 700 000 рублей, надо накопить в кооперативе или внести единовременно 350 000 рублей, на оставшиеся 350 000 рублей вы получите займ от кооператива*. Жилье при покупке оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива. То есть находится в ипотеке в силу закона ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
На этапе накопления в кооперативе начисляется компенсация в виде процентов: на накопительно-заемном плане "Стабильный" 10% годовых; на накопительно-заемном плане "Социальная ипотека" 6% годовых; на накопительно-заемном плане "Жилищный" плавающая процентная ставка, которая зависит от процента роста цен на жилье в Ульяновске.
| Правила построения сберегательно-заемных обязательств на улучшение жилищных условий |
Заем можно получить без официального подтверждения дохода и без поручителей.
Ваша платежеспособность подтвердится на этапе накопления.
|
План "Социальная ипотека"
|
План "Жилищный"
|
План "Стабильный"
|
|
| Цель получения займа | Покупка жилья: комнаты в квартире или в бывшем общежитии, КГТ, квартиры вторичного рынка, квартиры в новостройке, частного дома или его части. | ||
| Условие получения займа | Накопление не менее 50% от залоговой стоимости объекта | Накопление не менее 30% от залоговой стоимости объекта | |
|
Накопление личных сбережений
|
|||
| Сумма начального взноса | Минимальная – 1 000 рублей | ||
| Срок накопления | Максимальный – 108 месяцев (9 лет) | ||
| % годовых, начисляемый на личные сбережения | 6 % |
% изменения цены 1 кв.м на рынке жилья*
|
10%
|
|
Предоставление займа
|
|||
| Сумма займа | Минимальная – 100 000 рублей, максимальная – 1 000 000 рублей | ||
| Срок займа | Минимальный – 1 год, максимальный – 108 месяцев (9 лет) | ||
| % годовых по займу | 10% |
% изменения цены 1 кв.м на рынке жилья*
|
14%
|
* плавающая процентная ставка, изменяется в соответствии с изменением средней цены 1 кв.м. жилья в г. Ульяновске. При этом годовая процентная ставка имеет нижнее ограничение – ставка рефинансирования ЦБ РФ ( 9% на 16 июня 2017 года ) ) и верхнее ограничение – 18% .
2018 год
Цены на недвижимость снизились, наступил благоприятный момент для покупки недвижимости.
Когда цены на недвижимость не растут выгоднее копить, а не выплачивать проценты банку.
Покупка квартиры
Благодарю за помощь в покупке жилья директора кооператива Сергея Юрьевича, оказанную в выделении кредита, в сборе документов, в оформлении. В том числе большая благодарность риэлтору Венере Хайдаровне. Желаю Вам хороших клиентов, и побольше!
Ольга Зимина
Покупка квартиры
Кооператив «Строй и Живи» — надежный кооператив, который помог мне осуществить мою мечту в покупке квартиры. Большое спасибо за Вашу работу. Работаете четко, грамотно, дается полная информация по интересующим вопросам. Успехов Вам и процветания! Большое спасибо Сергею Юрьевичу за помощь.
Надежда Каширцева
Покупка комнаты
Когда я вступила в ряды кооператива «Строй и Живи», я, честно говоря, немного сомневалась и боялась за свои деньги, которые накапливала в кооперативе. Но Сергей Юрьевич убедил меня в обратном, что здесь работают серьезные люди и это не пирамида. И как сказал, так и получилось. Все деньги мои были на месте и еще проценты набежали. Сергей Юрьевич показал себя приятным и понятным в общении человеком. И спасибо ему большое за то, что пошли мне навстречу и быстрее, чем я думала приобрела комнату. Очень довольна кооперативом «Строй и Живи». Всем буду советовать!
Наиля Аксянова
Присоединяйтесь к нашей группе ВКонтакте: https://vk.com/ulcoop
