Далеко не у всех людей есть средства на покупку квартиры. А квартирный вопрос решать надо. Ситуации у всех разные. Кто-то вообще не имеет собственного жилья, а кто-то хочет улучшить жилищные условия. Многие семьи ютятся в однокомнатных квартирах с детьми, комнатах или «хрущёвках». В тесноте, да не в обиде, как у нас говорят. Но большинство семей, как правило, данное положение дел как раз и не устраивает...
С 2001 года работы кредитного кооператива «Строй и живи» тысячи счастливых новоселов улучшили свои жилищные условия! В кооперативе накоплен огромный опыт работы с материнским капиталом.
Сегодня Ульяновский кредитный кооператив «Строй и живи» создает доступные условия для обеспечения жильем практически всех слоев населения. К решению каждого жилищного вопроса у нас индивидуальный подход.
Программы кооператива рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью. Для людей, не имеющих собственного жилья, можно рассмотреть два варианта покупки:
В кооперативе можно не только приобрести новое жилье, но и улучшить свои жилищные условия, а также подобрать варианты для разъезда большой семьи. Для этого мы предлагаем на выбор две схемы.
1-я схема: Если имеющееся жилье вы не можете освободить до тех пор, пока не купите новое.
В данном случае оценивается разница в рыночной стоимости между той квартирой, которая вам нужна и тем жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 50% от стоимости квартиры. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно.
После внесения или накопления первоначального взноса, вы получаете заем на оставшуюся сумму. Уполномоченное сертифицированное агентство ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна. Операции купли и продажи происходят одновременно, поэтому из своей старой квартиры вы сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность. Заём вы погашаете деньгами, полученными от продажи своей старой квартиры и прекрасно живете в новой, просторной квартире.
8 (9677) 71-26-26
Рассмотрим пример:
Предположим, стоимость имеющейся квартиры составляет 1 500 000 рублей. Стоимость желаемой квартиры составляет 2 200 000 рублей. Личных сбережений у семьи нет. Имеющееся жилье они не могут продать до тех пор, пока не купят нового.
Недостающая сумма для покупки новой квартиры составляет 700 000 рублей. Половину от этой суммы надо накопить в кооперативе – 350 000 рублей, а на остальную половину – 350 000 рублей – получить заём.
И здесь обязательно нужно отметить, что накапливаемые личные сбережения лежат в кооперативе не просто так, на них начисляется компенсация. Таким образом, копить и покупать квартиру вместе с кооперативом «Строй и живи» достаточно выгодно.
Кооператив выдает займы на жилье людям с различными формами доходов. Платежеспособность пайщика проверяется на этапе накопления. Наша семья может спокойно продолжать жить в своей квартире и копить в кооперативе на новую, просторную.
Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов, которым сложно взять ипотеку в банке. Платежеспособность пайщика проверяется на этапе накопления.
Когда наша семья накопит необходимую сумму, гарантированно получит займ + личные сбережения + компенсацию. Имея на руках полную сумму можно купить желаемую квартиру, которая сразу же оформляется в собственность семьи, но находится в залоге у кооператива до момента полного погашения займа. И, уже проживая в собственной квартире, семья будет расплачиваться с займом. Рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Для этого достаточно просто вносить больше средств на свой счет, причем сумма переплаты пойдет в счет погашения основного долга. Многие клиенты кооператива расплатились с займами досрочно.
Выбрать квартиру можно самостоятельно, а можно воспользоваться услугами сертифицированных специалистов Ульяновского ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту квартиры перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.
Нашей семье останется только переехать из своей тесной квартиры в более просторную!
2-я схема: Если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и полученную от продажи сумму внести в кооператив.
В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и покупается новая квартира. Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно быстро вселиться в новую.
Обе схемы имеют свои преимущества. В первом случае удобно, что нет разрыва между продажей старого жилья и покупкой нового. Однако по первой схеме надо накопить или внести единовременно 50% стоимости покупаемой квартиры.
Вторая схема более быстрая, однако тут есть временной разрыв между продажей старой и покупкой новой квартиры. Примерно 1-3 месяца вам надо где-то жить. Здесь тоже есть варианты, которые мы предлагаем своим клиентам индивидуально, исходя из ситуации каждой конкретной семьи.
Если у вас есть жилье, которое вы планируете продать и купить 2 или 3 квартиры для разъезда большой семьи, в кооперативе можно получить займ, необходимый для доплаты недостающей суммы.
Вариантов много, и они разные. Мы рекомендуем обращаться за консультацией по данному вопросу непосредственно в кооператив.
Можно сразу копить
на 2 или 3 квартиры
для разъезда большой семьи.
Покупка трех квартир
Я, Астафьева Лариса Петровна, и мои дети покупаем уже третью квартиру с помощью "ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ". Одна квартира куплена по ипотеке через банк, и две – с помощью кредитного кооператива «Строй и живи». "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" надежен и вызывадоверие. Благодарны коллективу кредитного кооператива «Строй и живи» за внимательное и чуткое отношение, быстрое решение вопросов с учетом наших пожеланий и возможностей.Астафьева Лариса Петровна
Покупка квартиры
Как здорово, что в нашем городе есть надежный кооператив «Строй и живи», где можно спокойно взять займ и купить квартиру. Сотрудники и директор надежные и очень мне помогли. Я в восторге. Дай Бог Вам успехов и хороших, добрых клиентов.Копьев Сергей Федорович
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8(9677)71-26-26
Юридический/фактический адрес:
432011 Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3, корпус 1, помещение 10, 11
Телефон: 8(9677) 71-26-26 многоканальный
Мы в соцсетях: