Через КПК "Строй и живи" можно приобрести жилой дом, комнату или квартиру в жилых домах, квартиру в строящихся жилых домах. Можно приобрести в собственность земельный участок под строительство жилых строений с привлечением подрядной организации,  уполномоченной Кооперативом или земельный участок, на котором находится жилое строение. Можно получить заем на строительство жилого дома с привлечением подрядной организации,  уполномоченной Кооперативом. 

Займы кооператива – это отличная возможность для людей, которым сложно взять ипотеку в банке. К нам обращаются люди с различными видами доходов.

Как купить квартиру с помощью кооператива?

5 шагов к решению квартирного вопроса.

Во-первых, вступить в кооператив. Займы на жилье кредитный кооператив выдает только своим членам. Займы подходят для людей с различными видами доходов. Вы можете узнать подробнее об условиях получения займов.

Во-вторых, внести на счет личные сбережения и накопить недостающую сумму для получения займа. Для накопления член кооператива ежемесячно пополняет свой лицевой счет, возможна оплата за несколько месяцев вперед.

В-третьих, получить заём + накопленную вами сумму + компенсацию, начисленную за период накопления и купить квартиру или дом. Выбрать жилье вы можете самостоятельно, а можете воспользоваться услугами уполномоченного сертифицированного агентства ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту объекта перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.

В-четвертых, переехать в новую квартиру, которая сразу же оформляется в вашу собственность, но под залог кооператива, до полного погашения займа. То есть находится в ипотеке в силу закона ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

В-пятых, рассчитаться с займом. Рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Для этого достаточно просто вносить больше средств на свой счет, причем сумма переплаты пойдет в счет погашения основного долга. Многие клиенты кооператива расплатились с займами досрочно. После погашения займа снимается обременение с квартиры и вы выбываете из кооператива.

По накопительно-заемному плану "Стабильный" минимальная сумма для получения займа составляет 30% от залоговой стоимости жилья; если вы внесли данную сумму единовременно, то сразу же пишете заявление на получение займа.

Предварительный расчет платежей по накопительно-заемным планам позволит выбрать наиболее выгодный для вас вариант решения жилищного вопроса. Вы можете сделать это оставив заявку на нашем сайте или с помощью наших консультантов в офисе кооператива.

Некоторые важные моменты:

1. Членом кооператива может быть любой гражданин РФ, достигший возраста 18 лет, если он выплачивает необходимые взносы и выполняет требования Устава кооператива.
2. Приобретаемая квартира сразу оформляется в собственность члена кооператива.
3. После покупки квартиры вы получаете право на получение налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. Самую полную и подробную информацию по получению налогового вычета, вы можете получить на официальном сайте Федеральной Налоговой Службы

Расходы по обслуживанию займа и оформлению жилья

ВСТУПЛЕНИЕ:

1. Первая часть целевого членского взноса – 12 000 рублей
2. Вступительный взнос – 100 рублей.
3. Ежегодный паевой взнос – 100 рублей.
4. Первый взнос на формирование личных накоплений — 1000 рублей (минимальный размер).

НАКОПЛЕНИЕ:

1. Ежемесяное пополнение личных накоплений, согласно выбранному накопительно-заемному плану.

ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЙМА:

1. Вторая часть целевого членского взноса – 1,5% от суммы займа
2. Ежемесячный членский взнос – 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей.
3. Целевой взнос в резервный фонд – 1 % от суммы займа (единовременно)

Дополнительные расходы, связанные с оформлением объекта недвижимости:

1. Обеспечение гарантии залога недвижимого имущества:

•  18 000 рублей, если жилье вы подобрали сами ("Жилищный" и "Стабильный"), 6 000 рублей на накопительно-заемном плане "Ремонтный".

•  2% от залоговой стоимости объекта, если вы пользуетесь услугами специалистов ООО "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ". В эту сумму входит осуществление подбора жилья и полное сопровождение сделки. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту объекта перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.

2. Оценка рыночной стоимости объекта залога – 2000 рублей.

3. Страхование объекта и жизни заемщика – расчетная величина (зависит от возраста заемщика), ежегодно

Расходы могут быть уменьшены при участии члена кооператива в различных программах и акциях кооператива.

Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в КПК "Строй и живи", определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите(займе)" составляет от 11,099% до 22,876%.

Звоните! Мы поможем решить ваш жилищный вопрос!