Отказали в ипотеке, ввиду отсутствия достаточного официального дохода или по другим причинам? Что делать? Для получения займа на жилье можно обратиться в кредитный кооператив "Строй и живи". Ипотечные займы подходят для людей с различными формами доходов.
Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить заем, необходимо накопить в кооперативе от 30% до 50% (или внести единовременно 30%) от залоговой стоимости приобретаемого жилья.
НАПРИМЕР, если вы хотите купить квартиру за 1 000 000 рублей, надо накопить в кооперативе 500 000 рублей или внести единовременно 300 000. На этапе накопления в кооперативе на личные сбережения начисляется компенсация в виде процентов, размер которой также зависит от выбранного накопительно-заемного плана. На оставшиеся 500 000 или соответственно 700 000 рублей получаете заем от кооператива и покупаете квартиру.
Квартира при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа находится в залоге у кооператива. Рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Для этого достаточно просто вносить больше средств на свой счет, причем сумма переплаты пойдет в счет погашения основного долга. Многие клиенты кооператива расплатились с займами досрочно.
С 2001 года работы кредитного кооператива «Строй и живи» тысячи счастливых новоселов улучшили свои жилищные условия! В кооперативе накоплен огромный опыт работы с материнским капиталом.
С помощью программ кооператива люди решают такие насущные жилищные вопросы, как:
- покупка своего первого жилья;
- расширение жилплощади из-за рождения детей или вступления в законный брак;
- улучшение жилищных условий;
- разъезды в результате развода или вступления в наследство;
- покупка квартиры для взрослых детей или пожилых родителей;
- покупка квартир в новостройках с целью инвестирования и сохранения своих сбережений.
Рассмотрим вариант покупки квартиры стоимостью 1 200 000 рублей.
Предположим, у вас имеются личные накопления в размере 30% от стоимости жилья. На оставшиеся 70% вы получите заем от кооператива и купите квартиру, которая будет оформлена в вашу собственность. Проживая в своей квартире, вы будете расплачиваться с займом.
При ежемесячном платеже 13 850 рублей и членском взносе в кооператив 1 000 рублей для полного погашения займа вам понадобится 9 лет.
При ежемесячном платеже 20 012 рублей и членском взносе в кооператив 1 000 рублей для полного погашения займа вам понадобится всего 5 лет.
Это не 15 и не 20 лет, как сегодня предлагают банки "пожизненную кабалу".
Во-первых, вступить в кооператив. Займы на жилье кредитный кооператив выдает только своим членам. Вы можете узнать подробнее об условиях получения займов.
Во-вторых, внести на счет личные сбережения или накопить недостающую сумму для получения займа.
В-третьих, получить заем и выбрать желаемую квартиру или дом. Вы можете сделать это самостоятельно, а можете воспользоваться услугами сертифицированных специалистов Ульяновского ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Персональный риэлтор, прикрепленный к решению вашего квартирного вопроса, поможет с выбором желаемой квартиры. Юрист проверит юридическую чистоту квартиры перед покупкой, подготовит все необходимые документы, организуют государственную регистрацию купли-продажи, а также все взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Также специалисты проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей и передачу ключей. В ЦЕНТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ выдадут «Гарантийный сертификат» чистоты сделки на приобретенный объект.
В-четвертых, переехать в новую квартиру, которая сразу же оформляется в вашу собственность, но под залог кооператива, до полного погашения займа. То есть находится в ипотеке в силу закона ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
В-пятых, рассчитаться с займом. Кстати, рассчитаться с займом можно досрочно и тем самым сэкономить на сумме начисляемых процентов по займу. Большинство семей, воспользовавшихся услугами кооператива, именно так и поступили. После погашения займа снимается обременение с квартиры и вы выбываете из кооператива.
К каждой семье в кооперативе «Строй и живи» индивидуальный подход.
ОТЗЫВ КЛИЕНТА: ПОКУПКА КОМНАТЫ
Когда я вступила в ряды кооператива "Строй и живи", я, честно говоря, немного сомневалась и боялась за свои деньги, которые накапливала в кооперативе. Но Сергей Юрьевич убедил меня в обратном, что здесь работают серьезные люди и это не пирамида. И как сказал, так и получилось. Все деньги мои были на месте и еще проценты набежали. Сергей Юрьевич показал себя приятным и понятным в общении человеком. И спасибо ему большое за то, что пошли мне навстречу и быстрее, чем я думала приобрела комнату. Очень довольна кооперативом "Строй и живи". Всем буду советовать!
НАИЛЯ АКСЯНОВА
ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Делитесь понравившимися материалами сайта «Строй и живи» в соцсетях! Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.
