Этот накопительно-заемный план удобен тем, что процентная ставка по вкладам и займам фиксирована. А это – планируемый размер ежемесячных платежей в будущем и независимость от колебаний цен на рынке жилья.
- кто имеет 30% от стоимости жилья и более;
- кто имеет личные сбережения на покупку жилья и недостающую сумму до 30% может накопить достаточно быстро;
- кто предпочитает стабильность во всем, независимость от колебаний цен на рынке жилья и предсказуемость своих ежемесячных платежей в будущем.
Принцип выдачи займов основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить заем, необходимо накопить в кооперативе или внести единовременно 30% от залоговой стоимости жилья. На этапе накопления начисляется стабильная компенсация в размере 10% годовых. На оставшиеся 70% от залоговой стоимости жилья кооператив выдаст заём*.
Например, если стоимость жилья составляет 1 000 000 рублей, надо накопить в кооперативе или внести единовременно 300 000 рублей, а на оставшиеся 700 000 рублей получить заем от кооператива*. Жилье при покупке сразу оформляется в вашу собственность и до полного погашения займа будет находиться в залоге у кооператива.
Для сравнения: в самых популярных коммерческих банках вместе со снижением ставки рефинансирования ЦБ снижаются и ставки по вкладам (депозитам). По итогам третьей декады сентября 2017 максимальный размер ставок по вкладам десяти крупнейших банков составил 7,24%. По мнению экспертов ставки продолжат падать...
Проценты, начисляемые в кооперативе на личные сбережения пайщиков, не зависят от понижения ставки рефинасирования ЦБ и представляют выгодную альтернативу депозитам банков. Кроме того, с момента первого накопительного взноса начинает формироваться приоритет очередности получения займа. А значит, копить необходимую сумму в кооперативе «Строй и Живи» достаточно выгодно.
Методика программы «Жилье в рассрочку» признана МАИФ (Международной Ассоциацией Фондов Жилищного строительства и Ипотечного Кредитования) одной из лучших в России с точки зрения социальной защищенности пайщиков и финансовой сбалансированности накопительной системы. Для расчетов используется надежный банк – Сбербанк РФ.
Процент по займу стабильный – 14% годовых. Фиксируя ставку, как на этапе накопления, так и на этапе выплаты займа, вы гарантирует предсказуемость своих ежемесячных платежей в будущем и независимость от колебаний цен на рынке жилья.
За 17 лет работы кооператива более 3 000 счастливых новоселов улучшили свои жилищные условия! Жилищные программы кооператива рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью.
Рассмотрим пример:
Предположим, у вас имеются личные накопления в размере 30% от стоимости жилья. На оставшиеся 70% вы получите заем от кооператива и купите квартиру, которая будет оформлена в вашу собственность. Проживая в своей квартире, вы будете расплачиваться с займом.
При ежемесячном платеже 15 005 рублей и членском взносе в кооператив 1 000 рублей для полного погашения займа вам понадобится 9 лет.
При ежемесячном платеже 21 680 рублей и членском взносе в кооператив 1 000 рублей для полного погашения займа вам понадобится всего 5 лет.
Это не 15 и не 20 лет, как сегодня предлагают банки "пожизненную кабалу".
«СТАБИЛЬНЫЙ» |
|
|
Цена новой квартиры, руб. |
1 300 000 |
|
Личные накопления, руб. |
390 000 |
ЗАЁМ |
|
|---|---|
|
Сумма займа, руб. |
910 000 |
|
Срок выплаты займа |
9 лет или 5 лет |
|
Ставка годовых |
14% 14% |
|
16 004 или 22 680 |
* Данный документ не является офертой. Приведенные расчеты являются предварительными
ЗВОНИТЕ: 8(9677) 71-26-26
ПРИХОДИТЕ: ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации)
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
*Условия получения займа "Стабильный": накопление или единовременный взнос в кооператив 30% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 10% годовых,, срок накопления – до 9 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, заем выдается на 70% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 18 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей).
