Процентная ставка по этому накопительно-заемному плану ниже чем в банках.

Этот накопительно-заемный план подходит тем семьям, которые будут накапливать половину от стоимости жилья более одного года.

- Например, это молодая семья, которая живет с родителями и желает купить квартиру или дом;

- Или это семья, имеющая жилье, но желающая улучшить свои жилищные условия. Семья может спокойно продолжать жить в собственной квартире и копить в кооперативе на свое будущее жилье;

- Также этот план подходит для семей, желающих купить недвижимость для подрастающих детей и не имеющих первоначального взноса;

- Этот план идеально подходит людям, желающим сохранить свои сбережения в недвижимости.

- А еще этот план подходит людям, не умеющим самостоятельно копить на первоначальный взнос.

При выборе этого плана вы копите квадратные метры и проблема обесценивания накоплений полностью решается.

За все время накопления на ваши сбережения будет начисляться процент, равный росту цен на жилье в Ульяновске, так как на все деньги, внесенные в кооператив, сразу же покупаются квадратные метры жилья. При этом есть нижнее и верхнее ограничение: минимальная ставка – ставка рефинансирования Центробанка, на сегодня она равна 9% годовых ( на 16 июня 2017 года ), а максимальная – 18%. Минимальный срок накопления по плану "Жилищный" составляет 1 год.

На этапе погашения займа процентная ставка также будет зависеть от процента, равного росту цен на жилье в Ульяновске. К примеру, сегодня процентная ставка по займам равна ставке рефинансирования ЦБ – 9 % годовых ( на 16 июня 2017 года ).

Банки выдают кредиты, в том числе и ипотечные, процентные ставки по которым, как правило, выше ставки рефинансирования Центробанка. Поэтому ипотечный займ кооператива на сегодняшний день является наиболее выгодным и привлекательным.

Платежи по этому накопительно-заемному плану дифференцированные (убывающие). Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

В условиях колебания цен квартира обойдется дешевле ее рыночной стоимости на момент покупки, так как выкупали ее постепенно, долями.

Поделитесь этой информацией в соцсетях со своими знакомыми, желающими улучшить жилищные условия!

 

Примерный расчет платежей по накопительно-заемному плану «Жилищный»
Цена новой квартиры, руб.	1 000 000
Личные накопления, руб.	0
НАКОПЛЕНИЕ
Осталось накопить, руб.	500 000
Срок накопления	2 года 6 мес.
Размер ежемесячного платежа, руб.	16 667
Компенсации на накопления (плавающая процентная ставка)	9 % годовых (на 16 июня 2017 года )
ЗАЁМ
Осталось выплатить, руб.	500 000
Срок выплаты займа	3 года 7 мес.
Ставка годовых	9 % годовых (на 16 июня 2017 года )
Платежи дифференцированные* (убывающие). Размер первого (максимального) платежа в счёт погашения займа, руб.	16 794

* Дифференцированный платеж – это способ погашения займа, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток суммы.

 

Первый платеж равен 16 794 рублям, остальные будут плавно снижаться, так как сумма займа будет уменьшаться, а проценты начисляются на остаток суммы. Срок погашения займа всего 3 года 7 месяцев, значит сумма процентов за пользование займом будет минимальной.

 

 

Более 1000 ульяновских семей отметили новоселье с помощью жилищных программ кооператива "Строй и Живи". Помогли им, поможем и вам!

 

 

ПРИХОДИТЕ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ,

МЫ ПОМОЖЕМ РЕШИТЬ ВАШ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС!

 

 

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ  ЗДЕСЬ,  МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ.

ЗВОНИТЕ: 8(8422) 44-26-26

ПРИХОДИТЕ:  ул. Радищева, 3, корп. 1 (бесплатные консультации);   ул. Радищева, 28

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег.№122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заемному плану «Стабильный». Очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа. Условия получения займа: накопление 50% стоимости жилья (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 10% годовых,, срок накопления – до 10 лет), оплата целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплата целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплата ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплата вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей, займ выдается на 50% от стоимости приобретаемого жилья под 14% годовых (срок займа от 1 года до 10 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Размер процентной ставки уменьшается за счет скидок при соблюдении условий займа. Дополнительные расходы: обеспечение гарантии залога (2% от цены объекта, но не менее 15 000 рублей), страхование имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика в страховой компании, аккредитованной в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи» (расчетная величина, ежегодно), оценка рыночной стоимости объекта залога (2000 рублей). Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и Живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ “О потребительском кредите(займе)” составляет от 11,099% до 22,876%.  Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефону (8422) 44-26-26, в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28, на сайте http://ulcoop.uln.estate